Analista en Gestión Inmobiliaria

Online 1 año

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La carrera de Analista en Gestión Inmobiliaria que ofrece BIOS permite capacitarse técnicamente en el estudio de esta área del mercado. En el marco de sus contenidos se procura brindar al estudiante una formación teórica y práctica que combine el análisis de los conceptos fundamentales de la Gestión Inmobiliaria, con lo que constituyen sus técnicas y herramientas de aplicación concreta.

Hoy en día no podemos visualizar una correcta y eciente gestión, sin contar de forma integral con los conocimientos necesarios que, un mercado cada vez más competitivo, nos exige. Es por esto que cada vez más, no solo se buscan adquirir las competencias inherentes al abordaje de la actividad especíca, sino también estar capacitado de manera global, en aspectos que no por ser adyacentes dejan de jugar un rol fundamental en un emprendimiento de éxito.

Por tanto, creemos que esta carrera, combina de forma adecuada y sostenida, tanto la formación específica del sector, como así también los puntos relacionados que son indispensables a la hora de promover una formación integral.

Objetivos

La carrera de Analista en Gestión Inmobiliaria tiene como objetivo ofrecer una presentación integral del sector inmobiliario que permita al alumno adquirir los conocimientos y herramientas de gestión necesarios para desarrollar una adecuada
función directiva y de ejecución.

Fortalecer las condiciones de direccionamiento de aquellas personas que aspiran a ocupar posiciones de responsabilidad o mandos medios en una organización o empresa que requieran profesionales inmobiliarios.

Complementar el perfil profesional, con una sólida formación en el plano comercial.

Potenciar la capacidad emprendedora de quienes realicen la carrera.

Perfil de Egreso

El Analista en Gestión Inmobiliaria será capaz de:

Manejar la gestión de negocios inmobiliarios, aplicando los conocimientos adquiridos en cada una de las situaciones que la actividad requiera.

Comprender los aspectos jurídicos que regulan cada una de las funciones con las que el profesional inmobiliario deberá operar en su profesión.

Manejar con destreza las herramientas financieras que se adecuan a la actividad.

Dominar las gestiones operativas de la actividad, como así también las nuevas técnicas de tasación, de comercialización, marketing y de administración de inmuebles.

Desenvolverse adecuadamente en cuanto a los aspectos generales acerca del desarrollo urbanístico y estilos de construcción.

El egresado tiene un amplio conocimiento en todas las áreas, no solo para la propia ejecución sino también para la contratación a terceros.

Capaz de desempeñarse en cargos medios o superiores en departamentos de gestión inmobiliaria.

Temario

GESTIÓN INMOBILIARIA
La Empresa.
El Establecimiento Comercial.
Costos del Cliente Según el Negocio.
Ética.

ELEMENTOS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
Desarrollo urbanístico del Uruguay
Elementos básicos y estilos de construcción
Transformación del suelo.
Valor del suelo.

CAPACIDADES DIRECTIVAS
Técnicas de Negociación
Liderazgo y Gestión de equipos

MARKETING INMOBILIARIO
Visiones de la empresa.
La visión Marketing.
Aplicaciones del Marketing.
Planificación.
El Plan de Marketing.
El conocimiento del mercado.
El cliente inmobiliario.
El proceso de decisión de compra.
El producto inmobiliario.
Análisis de un plan de Marketing.
Publicidad y Promoción

BASES CONTABLES Y FINANCIERAS
Finanzas Inmobiliarias: Análisis de ujo de caja.
Gestión de Activos.
Inversión Inmobiliaria.
Financiación Hipotecaria. Estructura nanciera y modelos de financiación.

FUNDAMENTOS JURÍDICOS
Derecho privado inmobiliario
Técnicas Notariales
Impuestos.
Legislación scal competente sobre empresas

TASACIÓN DE INMUEBLES
La tasación y el Mercado
Metodologías de Valuación
Herramientas Financieras
Valuación de Viviendas
Valuación de Inmuebles Comerciales
Valuación de Terrenos Urbanos
Valuaciones Hipotecarias

ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Cobro de comisión, formas y momentos. Financiamiento de la misma.
Carta de administración, sus funciones y estructura.
Carta de exclusividad, sus funciones y estructura.
Estudio del reglamento de co propiedad
Administración de unidades de propiedad horizontal, propiedad común y co propiedades.
Formas y momentos de convocatorias a asamblea deco propietarios.

COMUNICACIÓN DIGITAL
Redes Sociales en la venta de inmuebles. Gestión, Administración.
Principales redes que se utilizan actualmente en dicho sector.
Inversión publicitaria en redes sociales.
Blog o sitio web en la estrategia de Marketing Inmobiliario.
Nuevas tendencias.